土地探しのポイント②

こんにちは。アイフルホーム鳥取店です。

私たちはお客様の家づくりだけでなく、土地探しのお手伝いも行っています。
そこで定期的に「土地探し」のコツなどについてもお話していきます。

土地探しのポイントの1つは「スピード感」です。

家づくりはじっくりと時間をかけて取り組むのに対し、土地探しはある程度「決断力」も必要となります。

というのも、気に入った土地があっても、建築会社や不動産会社に頼んで取り置きしてもらえるのは大体1週間程度。期限内で決められなければ、ほかにも気に入った方がいて手付を打たれてしまえば、そちらの手に渡ってしまうこともあるからです。

最近では「建築条件付き」の土地というのが多く見られると思います。
その名のとおり、その土地で建築を行うには指定の建築会社で行うと決められた土地のことです。
「建築会社が持っている土地だから競争が少ない」と思われがちですが、「いいなぁ…」と思う土地は他の人もいいと思う可能性が高くなります。
建築会社が決まっていない段階であれば、「気に入った土地があるなら、そこで！」という方もおられますし。

以前のブログで土地探しのポイント①として「優先順位を決めておく」ことの必要性について書きましたが、それがここで生きてきます。
迷っているうちに無くなってしまった…となるとショックですし、希望に沿った土地がまた出てくる保証はありませんから…。

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