EVENT【ゆっくり家づくりしたい方向け】
無料プラン設計相談会
～光熱費シミュレーションも～

アイフルホーム鳥取店は「完全自由設計」。

あなただけの間取プランを無料でご提案しております。

そんなお考えをお持ちの方はぜひ一度ご相談ください。

実家の土地、活かせていますか？

例えば、こんな方！

◎実家の敷地が広いor空き家がある

◎老後を見据えて、住み替え、建替えを考えている

◎親から子・孫へ土地や住宅資金を継承したい

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そんな「土地あり」の方へ。

損しないために知っておきたい3つのポイント

①「住宅取得等資金贈与」「相続時精算制度」などの制度を活用！

・「住宅取得等資金贈与」を使えば最大1,000万円まで非課税（一定の条件あり）

・「相続時精算制度」は将来の相続を見据え、最大2,500万円まで非課税で贈与可能！

今すぐ家を建てたい方にもおすすめの制度です。

※詳しくはご相談の際にご説明します。

 ② 親の土地を使えば、建築コストが抑えられる！

土地代がかからない分、建物にしっかり予算をかけられます。
性能を高めることで、光熱費の節約にもつながります！

 ③ 余っている土地は売却も可能

「使っていない土地がある」という方へ。
当社で土地の買取も行っております。
まずはお気軽にご相談ください。

土地がない方もご安心を！

例えば、こんな方はいませんか？

◎土地探しに悩んでいる

◎気になる土地があるけど決めきれない

◎まだ何も始めてないけど、まず土地を探したい

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そんな「土地なし」の方へ。

知らないと失敗するかもしれない3つの落とし穴

 ① よく調べずに購入すると危険！

「安いしここでいいかも」と勢いで購入した土地。

実は「家が建てられない土地」だった…というケースも。

（例）市街化調整区域・農地・接道義務を満たさない土地など

まずは建築のプロに相談するのが安心です！

 ② 情報源が偏っていると良い土地を見逃す！

インターネットに出ていない土地情報も多数存在。

工務店や住宅会社が保有する「建築条件付き土地」も狙い目です。

※建築条件付き土地：指定の工務店で建築することを条件に販売される、価格がお得な土地のこと。

 ③ 土地代だけで予算を考えると後悔！

土地購入後、「建物にかける予算が足りない…」となってしまう方も。

建物・外構・諸費用を含めたトータル予算での検討がとても重要です。

そのためにも、事前審査をしておくことをおすすめします。

土地の有無にかかわらず、まずはご相談を！

□実家の土地に家は建てられる？

□どんな土地を探したらいい？

□予算内で納得の家づくりをするには？

そんな疑問やお悩み、私たちが一緒に解決します！ 

お気軽にご相談ください。

アイフルホーム鳥取店からのお約束

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