こんにちは。アイフルホーム鳥取店です。
家を建てるのに必要な「土地」。
ご自身やご家族が所有する土地など、建てる場所にメドがついているならば
気にする必要はありませんが、土地探しから始められる方も少なくありません。
年度替わりのこの時期、家づくりを意識し始める方も多いということで
今日は「土地探し」についてお話しします。
□ずっと住む場所だから、妥協はしない
駅が近い、買い物などの利便性が高いといった好条件な土地であるほど、やはりすぐ売れてしまいます。そのため、希望するエリアの中で、広さや価格が条件と折り合う土地を探すのは、それなりの労力・持久力が必要です。
特にお子さまが進学するタイミングに合わせた家づくり・引越しを考えられている場合は、学区の把握と合わせて早めの土地探しがマストです！
土地探しの主な方法
・不動産会社に依頼
・インターネットで探す
・現地に行って探す
・ハウスメーカーや工務店に依頼
また、イメージする間取りプランに加えて、土地ごとに異なる建ぺい率・容積率といった基礎知識も身につけておきましょう。
希望のお家を建てるために必要な広さなどが分かりますよ。
建ぺい率 … 敷地面積に対する建築面積の割合
その土地に対してどれくらいの規模の建物が建築できるのかを定めたもの
容積率 … 敷地面積に対する建築容積の割合
その土地に建築できる建物の延床面積を定めたもの
□当社は分譲地として土地を確保しています
アイフルホーム鳥取店は家づくりやリフォームだけではなく、分譲地として住宅用地を確保しているため、すぐにご紹介できる土地があるのも強みです！
写真は実際に現在確保している分譲地で、大杙分譲地と南安長分譲地です。
実際に見学し、周辺環境を確認していただくこともできますので、お気軽にお問い合わせください。
また、土地情報は公式ホームページでも公開しています。チェックしてみてください＾＾
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