こんにちは。アイフルホーム鳥取店です。
これから家を建てようかとお考え中の方にとって
土地や間取り、時期などと並んで気になるのが
お金にまつわるお話ではないでしょうか。
希望通りの土地が見つかって、
「こんな家に住みたいな」と理想のイメージが出来上がっても
万が一、住宅ローンが組めなければ白紙になってしまいます。
そこで今回は「事前審査」についてお話ししたいと思います^^
住宅ローンには
□事前審査(仮審査)
□本審査
この2つがあって、それぞれ申し込む時期も審査に要する期間も異なります。
今回ご説明する「事前審査」は、簡単に言えば、
「いくらまで融資可能か（住宅ローンが組める金額）」を知ることができるので
返済能力が測られるという意味合いで〝実力試し〟と表現されることもあります。
事前に立てた資金計画のもと、「土地と建物と合わせていくら」になるかが判明したら、
事前審査を行なって、無理なく住宅ローンが組める金額を確認しておきましょう。
お客様が希望する融資額が妥当なのかどうか「仮に」審査するのが狙いなので
本審査に比べて事前審査は用意する書類も少なく、短期で結果が出ます。
近頃は携帯やスマホからでも事前審査ができるようになっていて
どんどん便利になっています。
事前審査が済めば、安心して家づくりをスタートする（契約締結）ことができます。
もちろん希望通りの融資額が通らない場合には
事前審査後に考えを改める必要性も出てきます。
「本審査」についてもまたお話ししていきたいと思います。
ご興味のある方はあわせてご一読くださいね！
