注文住宅と自由設計住宅って何が違うの？

こんにちは。アイフルホーム鳥取店です。

戸建ての購入を決めたとき、どのように建てるか・買うかが最初の選択ですよね。

選択肢は、注文住宅（自由設計・セミオーダー・企画／規格）、建売住宅、中古住宅です。

今回は、そのなかでも注文住宅に絞ってお話しします。

それぞれの特徴を知ると、同じに思えていた注文住宅と自由設計住宅の違いが分かってきますよ＾＾

□自由設計住宅

別名「フルオーダー住宅」とも呼ばれており、間取りやデザインをイチから計画できるのが特徴です。

もちろん、法律的な部分や技術面をクリアすることが前提にはなりますが、幅広い要望が反映できるため、オンリーワンの住まいができあがります。

【メリット】

・予算に応じた家が建てられる

・間取りやデザイン、仕様などが自由に決められる

・セミオーダー住宅では難しい、変形地や狭小地にも対応できる

・建物ができあがっていくプロセスを見ることができる

□セミオーダー住宅

設計上の制限がフルオーダー住宅よりも多く、設備や仕様は工務店などがあらかじめセレクトしたものから選ぶことが多くなります。

「建売住宅」より自由度が格段に高いですが、「自由設計住宅」よりもコストが抑えられます。

【メリット】

・フルオーダー住宅より建築コストが抑えられる

・フルオーダー住宅より工期短縮がしやすい

・建売住宅よりも間取りや設備選択の自由度が高い

・打ち合わせの時間や回数を減らすことができる

□企画住宅／規格住宅

ハウスメーカーや工務店があらかじめ用意した間取りプランや設備リストを元に建てる住宅のこと。「建売住宅」とは異なり、一定の範囲内で要望が反映できます。

企画住宅＝規格住宅で、どちらも同じ意味ですが、最近は「企画住宅」と表記されることが多いです。

【メリット】

・工期の短縮やコストの低下が可能

・早期に見積もり内容が明確になるため購入計画を立てやすい

・完成したお家がイメージしやすい

・打ち合わせの時間や回数が注文住宅の中で一番少ない

アイフルホーム鳥取店では、「自由設計住宅」でお家を建てられるお客さまがほとんどで、これまでも土地の形状やご予算に応じて様々なご提案をしてきました。

納得のいくお家づくりを精一杯お手伝いしますので、ぜひご相談ください！

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