施主になる前に工務店に聞きたいことトップ10
実績や口コミ、担当者の対応、保証体制、アフターフォローの内容を確認することが大切です。完成引渡保証など、万が一に備えた仕組みがあるかどうかも、安心材料のひとつです。
建物だけでなく、土地・外構・諸費用まで含めて資金計画を考えることが大切です。ご希望のエリアや家の大きさ、性能・設備の優先順位に合わせて、無理のない予算をご提案します。
住宅ローンは金利や団体信用生命保険も含めて、無理のない返済計画を立てることが大切です。補助金は対象となる性能や条件があるため、利用できる制度を確認しながら進めていきます。
会社によって広告費・仕入れ・仕様・地域対応などに違いがあります。当社では、地元工務店の地域密着力とLIXIL住宅研究所の商品開発力を組み合わせた、相乗効果の高い家づくりを行っています。
標準仕様とは、キッチン・お風呂・窓・断熱性能など、基本となる設備や性能の内容です。会社ごとに内容が異なるため、見積もりの際にはしっかり確認することが大切です。
設計・現場監督・大工・職人など、家づくりのプロがチームで進めていきます。当社では長年協力している業者さんも多く、連携を大切にしながら施工しています。
はい、土地探しからご相談いただけます。ご希望のエリアや予算に合わせて、建物計画とあわせて土地を確認していきます。
契約時には契約金が必要になり、その後は着工・上棟・完成などのタイミングで支払いが発生します。住宅ローンを利用する場合は、銀行と相談しながら無理のない資金計画を立てて進めていきます。
自然素材・高気密高断熱・子育て家族向けなど、会社ごとに得意分野があります。当社では、子育て家族が安心して暮らしやすい住まいづくりを大切にしています。
宮長に平屋と2階建てのモデルハウスがあります。図面だけでは分かりにくい広さや動線、設備のサイズ感を実際に体感していただけます。
家づくりについて
まずは「どんな暮らしがしたいか」を家族でざっくり話し合うところから。ご予算の目安も一緒に整理できると、話がスムーズに進みます。土地探しからのご相談も承っています。
はい、無料です。資金計画・土地探し・間取り相談など、どのテーマでもお気軽にどうぞ。「まだ何も決まっていない」という段階でも大歓迎です。
もちろんです。比較検討は家づくりの大切なステップ。他社の提案を持ち込んでいただいても構いません。中立的な立場でご一緒に整理します。
おむつ交換台・授乳室・キッズスペースをご用意していますので、お子さまと一緒にお越しください。ご家族みなさんでゆっくり話し合っていただける環境を整えています。
計画内容や土地の有無によって変わりますが、相談開始からお引渡しまで最短約6か月〜1年が目安です。土地探しからスタートする場合は、さらにお時間をいただくことがあります。
土地探しについて
はい、もちろんです。「土地から探したい」という方のご相談を多くお受けしています。一緒にエリアや条件を整理するところから始めましょう。
鳥取市・倉吉市を中心に、ご希望の条件に合う土地をご紹介しています。「このあたりに住みたい」というざっくりしたご要望でも構いません。
はい、ぜひ購入前にご相談ください。土地代だけでなく建築費・諸費用を含めた総予算で判断することがとても大切です。「気に入った土地があるけど予算内に収まるか不安」という段階でもお気軽にどうぞ。
見た目だけではわからない法規制・地盤・日当たり・将来の周辺環境など、プロの視点で総合的にアドバイスします。気になる土地があればぜひ一緒に見に行きましょう。
お金・住宅ローンについて
プランや条件によって変わりますが、建物だけでなく土地・外構・諸費用も含めた総額の目安をわかりやすくご案内しています。「大体でいいので教えてほしい」という段階でも歓迎です。
必ずしも多くの自己資金が必要というわけではありません。現在の貯蓄状況やご収入に応じて、無理のない資金計画をご一緒に考えます。
ご年収やお借入状況によって異なります。「借りられる額」だけでなく「無理なく返せる額」の目安もあわせてご案内しますので、安心してご相談ください。
はい。光熱費シミュレーションを含む生涯コストまで含めたご提案をしています。建てた後の毎月の出費まで見通せると、より安心して家づくりを進められます。
はい。ZEH補助金やGX志向型住宅など、各種補助金の活用実績があります。条件によって使える制度が変わりますので、ご状況に合わせて最適な制度をご提案します。
性能について
夏も冬も快適に過ごせるだけでなく、光熱費の削減やヒートショック防止など健康面でのメリットもあります。また、カーボンニュートラルの実現という社会的な目標にもつながっており、これからの家づくりに欠かせない要素です。
断熱等級7の高断熱仕様を採用しています（商品グレードにより異なります）。鳥取の気候に合わせ、Ua値0.46以下を推奨しており、地域の環境にしっかり対応した性能を備えています。
耐震等級3を標準仕様とし、地震保証もお付けしています。全棟で許容応力度計算・壁量計算・時刻歴応答解析を実施し、数字で裏付けられた安心をご提供しています。
高気密・高断熱仕様により、家中の温度差を抑えます。エアコン1台でも快適な室温を保てるため、光熱費の節約にもつながります。
高い気密性・断熱性と適切な換気計画により、結露やカビの発生を抑える住まいづくりを行っています。鳥取県の気候に基づいた内部結露計算で壁内結露のチェックも全棟実施しています。
間取り・デザインについて
土地の広さやご家族の構成によって変わります。どちらにもメリットがありますので、両方のプランを比較しながらご提案します。「どっちが向いているか聞いてみたい」という段階でもお気軽にどうぞ。
はい。ご家族のライフスタイルや好みに合わせてプランニングします。「こんな暮らしがしたい」というイメージをお聞かせいただければ、一緒に形にしていきます。
はい。共働き世帯にも人気の家事動線を取り入れたプランをご提案しています。洗濯・料理・片付けがスムーズになる動線は、毎日の暮らしを大きく変えてくれます。
はい。お子さまの成長や、老後も暮らしやすい設計まで見据えてご提案します。「今だけでなく20年後も快適に」という視点で一緒に考えましょう。
ご希望の間取りや部屋数によって異なりますが、目安の広さも含めてわかりやすくご案内します。「うちの土地で平屋は建てられる？」というご相談も大歓迎です。
保証・アフターサポートについて
完成引渡保証をはじめ、地盤保証・構造および防水の長期保証・設備保証・防蟻保証・地震保証など、充実した保証制度をご用意しています。万が一の際にも安心してお任せください。
はい。お引渡し後も定期的に点検を実施しています。「建てて終わり」ではなく、長くお付き合いできる体制を整えています。
専任スタッフが迅速に対応します。お引渡し後も気になることがあればいつでもご連絡ください。
はい。将来的な住まいのご相談もお任せください。お家のことをよく知っている私たちだからこそ、的確なご提案ができます。
来場予約について
スタッフが常駐していないモデルハウスもあるため、スムーズにご案内できるよう事前のご予約をおすすめしています。
もちろんです。「まずは雰囲気を見てみたい」という方も大歓迎です。ぜひお気軽にご来場ください。
ご家族みなさまで安心してご見学いただけます。お子さまの見守りや対応もできますので、ご希望の場合は予約フォームの「ご相談・お問い合わせ内容」欄にご記入ください。
見学のみなら約1時間、ご相談を含めると約2時間が目安です。お時間に合わせてご予約ください。
