こんにちは。アイフルホーム鳥取店です。
家づくりを考えるとき、「デザイン」「間取り」「費用」だけでなく
これからの暮らしに必要な性能や備えも重要になっています。
特に近年は、光熱費の負担、災害への備え、既存住宅の活用
住宅性能の見える化など、家づくりの考え方が大きく変わってきました。
そこで今回は、2026年の住宅トレンドとして注目したい5つのテーマをご紹介します。
高断熱・高省エネ住宅
まず注目したいのが、高断熱・高省エネ住宅です。
断熱性能や気密性能が高い家は、冬は暖かさを、夏は涼しさを保ちやすく、エアコンの使用量も抑えられます。その結果、光熱費の負担を減らしながら、室温のムラが少ない快適な暮らしを実現しやすくなります。
2026年には、国土交通省・環境省・経済産業省が連携する「住宅省エネ2026キャンペーン」が実施されており、高性能住宅の新築や既存住宅の省エネリフォームが支援の対象となっており、次年度も継続して同様のキャンペーンが実施される見方が強まっています。
住宅の省エネ性能は、今後さらに重視されるポイントです。新築を考える際は、断熱等性能等級や一次エネルギー消費量、窓の性能などをあわせて確認しておくと良いでしょう。
GX・創エネ・蓄エネ
次に注目されているのが、GX（グリーントランスフォーメーション）や、太陽光発電などの「創エネ」、蓄電池などの「蓄エネ」です。
GXとは、脱炭素社会への移行を指す言葉です。住宅分野では、省エネ性能を高めるだけでなく、太陽光発電で電気をつくり、蓄電池にためて使うことで、電気代の削減や災害時の電力確保につなげる考え方が広がっています。
国の「みらいエコ住宅2026事業」でも、断熱等性能等級6以上など一定の要件を満たす「GX志向型住宅」の新築が支援対象になっていることからも分かるように、創エネ・蓄エネの導入は検討する価値があります。
ただし、太陽光発電や蓄電池は、屋根の向きやご家族の電気の使い方によって向き不向きがあります。住宅本体の断熱性能とあわせて、総合的に計画することが大切です。
災害に強いレジリエンス住宅
3つ目は、災害に強い「レジリエンス住宅」です。
レジリエンスとは、災害などの非常時にも被害を抑え、早く日常へ戻る力のこと。住宅では、耐震性や制震性、水害への備え、停電時の暮らしやすさなどがポイントになります。
いつ大きな地震が起こるか分からない昨今は、どの地域にお住まいでも地震への備えは欠かせません。耐震等級の確認はもちろん、制震ダンパーの採用、基礎や接合部の品質、地盤調査なども重要です。また、近年は停電時にも暮らしを支えるため、蓄電池やカーボンニュートラルな給湯設備、非常用の電源確保をあわせて考えるご家族が増えており、国の支援制度でも、防災性向上改修がリフォーム支援の対象項目に含まれています。
そのため、新築の段階から「災害時にどう暮らすか」を想定しておくと、より安心できる住まいになります。
既存住宅・リフォーム・リノベーション
4つ目は、既存住宅を活かすリフォーム・リノベーションです。
新築だけでなく、資材や人件費の高騰なども受け「今の家を快適にして長く住み続けたい」と考える方が近年は増加中です。そのため、断熱改修、窓の交換、水回りの更新、間取りの変更、バリアフリー改修など、住宅の状態やご家族のライフプランに合わせた改修が注目されています。
今年実施された「みらいエコ住宅2026事業」でも、窓やドア、外壁、屋根・天井、床などの断熱改修を含む幅広いリフォーム工事が対象となっています。また、手すりの設置や段差解消、廊下幅の拡張といったバリアフリー改修も対象です。（断熱工事、またはエコ住宅設備の設置が必須）
将来リフォームしやすい間取りを新築時に考えておくことも、既存住宅を長く活かすための大切な備えです。だからこそ「新築か、リフォームか」ではなく、土地や住宅の状態、ご家族の将来を踏まえて、最適な選択ができるようにしましょう。
住宅性能を「見える化」して選ぶ
最後は、住宅性能の「見える化」です。
ひとことで「高性能な家」といわれても、実際にどの程度の性能なのかは分かりにくいものです。そこで注目されているのが、断熱等性能等級、耐震等級、省エネ性能、劣化への強さ、維持管理・更新のしやすさといった性能を、わかりやすい指標で確認することです。
住宅性能表示制度では、構造の安定、劣化の軽減、省エネルギー対策、高齢者等への配慮など、住宅の性能に関する評価項目が定められており、さらに住宅性能評価や長期優良住宅の認定などを活用すれば、性能を数字や等級で比較しやすくなります。
家づくりは一度きりの大きな決断だからこそ、「なんとなく良さそう」ではなく、性能を確認して選ぶことが大切です。
2026年の住宅トレンドは、「省エネ」「脱炭素」「防災」
「既存住宅の活用」「性能の見える化」に整理できます。
どれも特別なことのように聞こえますが、大切なのは、ご家族が
これからも健康で、安心して、快適に暮らし続けられる家をつくることです。
光熱費、災害への備え、将来のリフォームまで
暮らしの不安を一つずつ解決しながら計画していきましょう。
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